2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
世田谷区
155.5万円/㎡
前年比+42.8%
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東京テラスE棟
東京都世田谷区千歳台六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩16分
2006年築 / 14階建 / 1036戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
8,301万円
109.8万円/㎡
6,066
7,556
9,045
10,535
AI査定結果
推定相場価格
8,301万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,556万円〜9,045万円
99.9万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
東京テラスE棟
8,690万円（114.9万円/㎡）/ 5階 / 75.63㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 8,690万円 | 114.9万円 | 5階 | 75.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/07 | 8,180万円 | 104.2万円 | 3階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 8,990万円 | 118.9万円 | 5階 | 75.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/04 | 9,390万円 | 124.2万円 | 5階 | 75.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/11 | 8,980万円 | 101.4万円 | 3階 | 88.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 9,480万円 | 117.8万円 | 10階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 7,180万円 | 95.4万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は106.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 東京テラスE棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 8,690万円 | 114.9万円 | 75.63㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2024/03/22 | 東京テラスJ棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 6,680万円 | 93.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2025/10/04 | 東京テラス 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅19分 | 8,690万円 | 114.9万円 | 75.63㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2025/10/07 | 東京テラスD棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅19分 | 8,280万円 | 109.8万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東京テラスF棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,980万円 | 105.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2024/01/14 | 東京テラスI棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 10,280万円 | 112.5万円 | 91.35㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2025/06/28 | 東京テラスB棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,980万円 | 109.5万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2024/05/06 | 桜咲く東京の庭 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,480万円 | 99.0万円 | 85.64㎡ | 1LDK+S | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、世田谷区では42.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は世田谷区の平均と比較して26.1%割安です。
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